Proje Müelliflerinin Dikkatine: Yapı Modellerinde TS EN ISO 19650 Standartı Geliyor

Yapı Ruhsatı Başvurularında Dijital Standart Zorunluluğu

Yeni yönetmelikle birlikte yapı ruhsatı için sunulacak tüm mimari, statik, elektrik ve tesisat projeleri ile hesap ve raporlar belirlenen dijital standartlara uygun olarak hazırlanacak.

• 2B ve Doküman Formatı: CAD çizimleri ve tüm ek dokümanlar vektör tabanlı PDF/A formatında teslim edilecek.
• 3B Model ve BIM Standartları: 3 boyutlu sayısal yapı modelleri TS EN ISO 19650 standartlarına göre oluşturulacak ve IFC veri formatında sunulacak.
• Standart Kılavuz: İsimlendirmelerden katman ve sembol kullanımına, mahal numaralarından A4 ve katları pafta boyutlandırmalarına kadar tüm teknik detaylar yönetmelik eklerindeki standartlara tabi olacak.

Kapsam Dışı Bırakılan Yapılar

Uygulama imar planı bulunan alanlardaki tüm yeni yapıları kapsayan yönetmelikte bazı istisnalar yer alıyor:

• Bodrum katı hariç en fazla 2 katlı ve toplam alanı 200 ’yi geçmeyen müstakil yapılar.
• Entegre tesis niteliğinde olmayan tarım ve hayvancılık tesisleri.

Kademeli Geçiş Takvimi ve Yürürlük Tarihi

Yönetmelik 1 Eylül 2027 tarihinde yürürlüğe girecek. Ancak sektöre uyum süreci tanımak amacıyla büyük projeler ve belediyeler için kademeli bir geçiş takvimi belirlendi:

Belirtilen tarihlerden önce ruhsat başvurusunda bulunulmuş yapılar ile ihale kararı alınmış kamu projeleri bu zorunluluklardan muaf tutulacak.