Yeni yönetmelik, binalardaki güvenlik standartlarını artırırken, müstakil evlerdeki küçük eklentiler için bürokrasiyi ortadan kaldırıyor.
Müstakil Evlere "Ruhsatsız" Garaj ve Rüzgarlık İzni
Tek bağımsız bölümden oluşan müstakil konut sahipleri için büyük bir kolaylık sağlandı. Artık şu işlemler için ruhsat alınması gerekmeyecek:
Basit Garaj Örtüsü: Bahçe mesafeleri içinde, en az iki yanı açık, yüksekliği 3 metreyi geçmeyen ve sökülüp takılabilir nitelikteki metal profilli garajlar ruhsatsız yapılabilecek. (Otopark yönetmeliğindeki araç sayısı kadar).
Rüzgarlık Holü: Bina giriş kapısı önünde, 7 metrekareyi geçmeyen ve sökülüp takılabilir malzemeden yapılan rüzgarlıklar için de ruhsat şartı kaldırıldı.
Eski Binalara "Yangın Merdiveni" Müjdesi
Mevzuat değişikliği veya kullanım amacı değiştiği için yangın merdiveni yapması zorunlu hale gelen ancak bina içinde yer bulamayan mevcut yapılar için çıkış yolu bulundu.
Bina içinde tadilatla yangın merdiveni yapılamıyorsa; yan ve arka bahçelere (komşuya en az 1.5 metre mesafe kalmak şartıyla) veya ön bahçeye (yola en az 3 metre mesafe kalmak şartıyla) yangın merdiveni eklenebilecek.
Dijital Proje Dönemi Başlıyor
İnşaat süreçlerini hızlandıracak bir adım da projelerin hazırlanma aşamasında atıldı. Yapı Aplikasyon Projeleri artık harita mühendisleri tarafından elektronik ortamda hazırlanabilecek ve güvenli elektronik imza ile onaylanabilecek. Bu adım, evrak trafiğini azaltarak süreci tamamen dijitalleştirecek.
Otopark Alanları ve Alan Hesaplamaları
Binaların alan hesaplamalarında kullanılan katsayılarda düzenlemeye gidildi. Zorunlu otopark alanları, belirli hesaplamaların (emsal harici alanlar) dışında tutularak inşaat haklarında netlik sağlandı.