İmar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hazineye ait tarım arazilerinin kullanıcılarına kiralanması ve satışına ilişkin usul ve esasları belirleyen Milli Emlak Genel Tebliği, 23/06/2018 tarih ve 30457 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.<br /> <p style="clear: both;"><p style="text-align:justify"><span><span style="font-size:11.0pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="color:black">Tebliğe göre; Hazineye ait tarım arazilerini, <strong>31/12/2017 tarihinden önce en az üç yıl süreyle</strong> tarımsal amaçla kullandığı İdarece belirlenmiş olan ve başvuru tarihi itibarıyla da <strong>kullanımları halen</strong> <strong>devam edenlerden,</strong> süresi içerisinde (19/11/2018’e kadar) başvuruda bulunanlar hak sahibi sayılacaklar. Söz konusu araziler; hak sahiplerinin talepleri dikkate alınmak suretiyle on yıla kadar doğrudan kiralanabilecek. <strong>Kiralama işlemi için geçici teminat alınmayacak.</strong> </span></span></span></span></p><br /> <br /> <p style="text-align:justify"></p><br /> <br /> <p style="text-align:justify"><span><span style="font-size:11.0pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="color:black">İlk yıl kira bedeli, cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı kadar olacak. Takip eden yıllar için ise; bu bedelin, Türkiye İstatistik Kurumu’nca yayımlanan Tarım Ürünleri Üretici Fiyatları Endeksi (Tarım ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle belirlenecek. Kira bedeli peşin veya taksitle ödenebilecek. İlk yıl kira bedelinin taksitle ödenmesi halinde; dörtte biri sözleşme imzalanmadan önce peşin olarak, kanlı ise aynı yıl kira dönemi içinde iki eşit taksitle veya yıl sonunda tek seferde ödenebilecek. <strong>Taksitlere kanuni faiz uygulanmayacak. </strong></span></span></span></span></p><br /> <br /> <p style="text-align:justify"></p><br /> <br /> <p style="text-align:justify"><span><strong><span style="font-size:11.0pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="color:black">Kira sözleşmelerinin notere tasdik ve tescili zorunlu olmayıp,</span></span></span></strong><span style="font-size:11.0pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="color:black"> kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracıların <strong>kira süresi uzatılabilecek.</strong></span></span></span></span></p><br /> <br /> <p style="text-align:justify"></p><br /> <br /> <p style="text-align:justify"><span><strong><span style="font-size:11.0pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="color:black">On yıl süre</span></span></span></strong><span style="font-size:11.0pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="color:black"> ile sözleşme hükümlerine uygun olarak kullanılan Hazine’ye ait tarım arazileri, talep edilmesi halinde <strong>kiracılarına doğrudan satılabilecek. </strong></span></span></span></span></p></p>