Yayımlanan tebliğde; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 29’uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ile Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümlerine atıfta bulunuldu. Buna göre, binalar için vergi değeri hesaplanırken, iki bakanlıkça ortaklaşa tespit edilen bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile taşınmazın arsa veya arsa payı değeri esas alınacak.
Tebliğ ekinde yer alan cetvelde; binaların taşıyıcı sistem türü (çelik, betonarme, yığma, ahşap vb.) ve inşaat kalitesi (lüks, 1. sınıf, 2. sınıf, 3. sınıf ve basit) dikkate alınarak belirlenen metrekare birim maliyetleri yer alıyor. Mükellefler, 2027 yılı emlak vergisi ödemelerine temel teşkil edecek bina değerlerini bu cetveldeki tutarlar üzerinden hesaplayacak.
Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 90)