2025 yılında artan şehir maliyetleri, sıkılaşan finansmana erişim ve iç piyasada daralan talep, yatırımcıları yeni arayışlara itti. Bu arayış bizleri büyük şehirlerin çeperine, yani "ölçek ekonomisi henüz tam kurulmamış ama potansiyel barındıran" ilçelere götürdü. İşte bu nedenle Akşehir, Sandıklı, Ortaköy, Zara, Niksar gibi yerler bugün çok daha fazla güncellik kazandı.
Ama şöyle bir soruyu sorabilirsiniz: "Neden bu ilçeler?"
Çünkü bu ilçeler büyümek için harekete geçmiş durumda.
- Bu yerler artan iç göçle birlikte nüfus kazanıyor,
- Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) ya aktif olarak işliyor ya da planlanma aşamasında,
- Devlet desteklerinden daha fazla yararlanabiliyorlar (DAP, KOSGEB, TKDK, GAP gibi),
- Ve en önemlisi: artan bir iş yapma isteği, ticari canlılık gözle görülür hale gelmiş durumda.
Özellikle Akşehir çok özel bir yerde duruyor.
Konya ile Afyon arasında bir geçiş kapısı olan Akşehir, hem Anadolu'nun kalbinde yer alıyor, hem de ticaret yollarının üzerinde stratejik bir merkez. Sanayi altyapısı gelişmekte olan bu ilçede son yıllarda e-ticaret, hizmet sektörü ve tarıma dayalı sanayiye olan ilgi artışta.
- Nüfusu artıyor, yeni meslek liseleri, organize sanayi alanları planlanıyor.
- Küçük yatırımcıdan büyük şirketlere kadar her seviyeden girişimci için uygun bir zemin sunuyor.
- Ve en güzeli: Yerel halkın girişimcilere olan bakışı olumlu. Destekleyen, kabullenen bir toplum yapısı mevcut.
Şunu unutmayalım:
> "Gelecek, sadece sermayeye değil, nerede ve nasıl yatırım yapacağını bilenlere aittir."
Bu ilçeler şu an yükseldikleri eğride... Erken harekete geçenler bu büyümeye ortak olacak.
Peki bu ilçeleri nasıl puanladık?
Her ilçeyi, yatırımcı gözünden 5 ana kritere göre puanladık (0-10 arası):
1. Nüfus Artışı
2. OSB Varlığı
3. Ulaşım ve Lojistik Avantajı
4. Tüketici Talebi (Pazar Büyüklüğü ve Hareketliliği)
5. Devlet Teşviklerine Erişim
Bu kriterlerin her biri ayrı ayrı puanlandı ve toplam yatırım potansiyeli belirlendi.
Aşağıdaki grafik, ilçelerin toplam yatırım puanlarını göstermektedir:
Görselde görüldüğü gibi, Akşehir en yüksek potansiyele sahip ilçelerden biri olarak öne çıkıyor.